Novigoj, kiuj promesas radikalajn ŝanĝojn, ĉiam renkontas ambaŭ subtenon kaj reziston. Neniu escepto - la reestructurado de la teritorioj. Renovigo - kio estas? Ĉi tio estas kompleksa rekonstruo de la areo kie malnovaj konstruaĵoj situas. Ĉi tiu kategorio inkluzivas multkolorajn domojn, la efektivigo de la projekto postulas specialan alproksimiĝon.
Renovigo - kio estas?
Renovigo de loĝejo estas la procezo anstataŭigi konstruaĵojn, kiuj servis sian tempon kun novaj, konstruitaj kun ĉiuj modernaj postuloj en menso. Al la decido pri renovigo, konsideras la bildojn, la difektojn de konstruaĵoj, ĉu estas oportunaj sociaj instalaĵoj en la teritorio: infanĝardenoj, politiklinikoj, lernejoj. La disvolviĝo de teritorioj estas efektivigita surbaze de kontrakto finita de la aŭtoritatoj kun la gajnantoj de la aŭkcio, la partio prenanta la obligaciojn prezentas la projekton.
Objektiva Renovigo
Kial Renovigo? Ĉi tiu afero ĵus estis aktive kreskita en Moskvo, kie la renoviga programo gajnas momenton. La ĉefa tasko estas ĝisdatigi la loĝejon de la ĉefurbo, anstataŭigi malnovajn domojn kun ĉiuj necesaj apartamentoj. La enkonduko de tia programo antaŭis la jenajn aspektojn:
- Ĉiuj kvin etaĝaj konstruaĵoj estis starigitaj en la 50-70-aj jaroj de la pasinta jarcento, kaj estis desegnitaj dum 25-50 jaroj, kaj ili servas multe pli.
- Multaj domoj de industriaj loĝejoj, kiuj estas klasifikitaj kiel neelporteblaj serioj. Riparo kostos pli ol konstrui novajn konstruaĵojn.
Renovigo - la avantaĝoj kaj konsiloj
Vivaj renovigaj terminoj promesas avantaĝan anstataŭon por loĝantoj, malgraŭ la fakto, ke la ĉefa pluso estas la renovigo de la grandurbo de la grandurbo. Eksplikaj avantaĝoj:
- La posedanto ricevas novan apartamenton koste de la ŝtato.
- Loĝantoj povas fari ŝanĝojn en la aranĝo de la lokaj, ricevante loĝejon per riparo.
- Ĉiuj domoj estos ekipitaj per rampoj, kiuj estas precipe gravaj por malebligataj homoj kaj patrinoj kun radoj.
- Enirejoj al la konstruaĵoj estas planitaj de la korto.
- La nombro da ĉambroj respondas al tiu en la malnova apartamento. Donitaj la grandaj koridoroj kaj kuirejoj, la posedantoj ricevas loĝejon kun granda videofilmo.
Sed ekzistas por la posedantoj de apartamentoj kaj malgrandaj, pro kiuj homoj kontraŭstaras renovigon:
- Nova loĝejo situas tute en alia areo.
- Movado kostos belan penon.
- Oni Devas eltiri multajn dokumentojn, aranĝi infanojn en nova lernejo, infanĝardeno, registri kalkulojn kaj aliajn aparatojn.
- Estas domaĝe perdi la multekostajn riparojn faritajn en la malnova apartamento.
Prospektoj de renovigo
La sinteno al la renovigo de la loĝantaro estas malsama, sed por la administra urbo la enkonduko de ĉi tiu programo estas elemento pozitiva. La plusoj inkluzivas tiajn aspektojn:
- "La Khrushchevs" jam staris ilian teron, multaj estas al akcidento de akcidentoj, kaj ili ŝanĝiĝus ĉie.
- La novaj apartamentoj estos ekipitaj kun modernaj konektoj, bona sono kaj termika izolado, kiu signife ŝparos kostojn por ripari la loĝan sektoron.
- En la novaj kompleksoj estas planitaj parkokampoj, la problemo malaperas kie lasi la aŭton. Jardoj estos liberigitaj de transporto, kunigitaj al la tuta libera teritorio.
- La impostoj pri kontribuoj pri ĉefurbaj riparoj de konstruaĵoj malpliiĝos.
- Novaj modernaj domoj havos pozitivan efikon sur la aspekto de la stratoj kaj la urbo.
- En la prestiĝaj areoj estos kvadratoj por konstruado de loĝejoj kaj modernaj komercaj kompleksoj, kiuj alportos enspezojn al la grandurbo-buĝeto.
- Granda-skala konstruo provizas novajn laborpostenojn.
Renovigo - kons
Kun ĉi tiu enfokusigas oni devas surprizi: kio estas malbona pri renovigo, kial ĉi tiu projekto havas tiom multe da kontraŭuloj? La malmultaj programoj inkluzivas tiajn erojn:
- Kelkaj domoj, kiuj falis sub demolición, kune kun du-kriz-okazo, povas ankoraŭ servi. Iuj estis konstruitaj kun la atendo, ke ili restos ĝis 2050, aliaj estis provizitaj per kvalito riparoj kaj anstataŭigo de komunikadoj.
- Multaj konstruaĵoj povas daŭri dum dekoj de jaroj post kvalito de kapitulacaj riparoj, kostos malpli ol plena konstruaĵo.
- Kun kreskanta denseco de konstruo, la ŝarĝo sur transporto, hospitaloj, edukaj institucioj, butikoj, superrabundado de loĝantaro povas konduki al hejmaj problemoj kaj malkomfortoj.
Kiu profitigas de la renovigo?
Ju pli la gvidantaro de la urboj etendas la avantaĝojn de efektivigo de tia evolua programo, pli da opinioj estas aŭdataj, de la renoviga serio - kio ĝi estas kaj kiu profitigas? Iuj kompanioj kaj ĵurnalistoj realigis sian esploradon kaj konkludis, ke la tuta vero pri renovigo estas ĉi tio:
- La peto pri apartamentoj en novaj konstruaĵoj falis, la programistoj devis serĉi manierojn, kiuj helpus remediar la situacion.
- Se vi anstataŭigos la kvin-etaĝan konstruaĵon kun grandegaj ĉielskrapantoj sur 24-30 etaĝoj, tio pliigos la densecon de konstruo, kiu promesas miliardojn da enspezoj.
- Por tiuj liberigitaj en la centro de la urbo, vi povas gajni multe da mono, ekzistas multaj investantoj, kiuj ne dubos investi en novaj kompleksaj.
- La programo donos grandegan monon kaj ne sekrete, ke la batbakoj - la praktiko estas alloga kaj populara inter la gvidantoj de iu ajn ligo.
Kiel estas la renovigo?
La reguloj de renovigo postulas, ke antaŭ ol la proceduro komenciĝis, projekto de investo estis strekita, kiu determinas ĉiajn spertajn kaj dezajnajn laborojn. Pliaj renovigoj de teritorioj - malkonstruas konstruaĵojn kaj ĉerpas ĉiujn komunikadojn sur la surfaco kun posta anstataŭaĵo. Renovigo de loĝejo - estas la renovigo aŭ anstataŭigo de malaktualaj domoj por novaj, tio estas kompleta purigado de la retejo por konstruo. Pro tio ke konstruaĵoj falas en la kategorion de modernaj konstruaĵoj, disvolvantoj disvolvas:
- projektoj de individuaj kaldronoj;
- la instalado de metroj en hejmoj por ĉiuj rimedoj;
- situo de provizo kaj ellasilo, ĉar en vintro kaj aŭtuno la aero de la strato devas esti varmigita;
- instalado de modernaj duobla glabrita fenestroj;
- la disvolviĝo kaj efektivigo de modernaj liftoj, kiuj mem estos akuzitaj kiam malsupreniros.
Kiel eniri en la renoviga programo?
Se ĝi estas tre grava por multaj loĝantoj resti en la areo aŭ prestiĝa urbocentro, kiu estas konata de infanaĝo, ekzistas multaj homoj, kiuj sonĝas pri plibonigitaj kondiĉoj kaj grandaj ĉambroj. Kaj la unua demando, kiun ili demandas estas: kiel eniri la renovigon-programon? Al la konstruado taŭga en tia programo, necesas, ke ĝi subtenas almenaŭ 2/3 el la loĝantoj. Ekzistas pluraj manieroj por registri opinion:
- Registru en la projekto "Aktiva civitano" kaj voĉdoni.
- Por kontakti la centrojn de publikaj servoj, ekzistas tiaj en ĉiu distrikto de la urbo, kie la projekto estas efektivigita.
- Voĉdoni ĉe la kunveno de la posedantoj de loĝejo, ripari la pozicion de la plimulto kaj translokigi la protokolon al la distrikta komisiono.
Kiel ili voĉdonas por renovigo?
Kio estas la balotaj reguloj por renovigo? Posedantoj de apartamentoj, kaj tiuj, kiuj oficiale luas domon, povas doni sian voĉdonon. Por fari opinion kalkulitan en absentia, vi devas specifi:
- pasporta datumo;
- SNILS kaj la nombro de la financa kaj persona rakonto de la ununura pago.
Kiuj volas fari ĝin persone, ĝi valoras kontakti la centron de publikaj servoj "Miaj Dokumentoj". Por tio vi bezonas:
- la pasporto;
- atestilo pri proprieto;
- kontrakto de dungado, ĉi tio aplikas al tiuj, kiuj luas loĝejon.
Kiel rifuzi de renovigo?
En ĉiu distrikto de la urbo, kie la programo estas efektivigata, komisionoj estis konsistantaj el reprezentantoj de investantoj, administrantoj kaj loĝantoj. Multaj posedantoj, ne sciante, kio estas - la procezo de renovigo, zorgas, ke ili povas esti translokigitaj sen antaŭdiri la decidon prenitan. Fakuloj rimarkas, ke ne ekzistas kialo por tia koncerno, ĉar:
- La sendevigo de lokoj, kiuj apartenas al la posedanto, estas ebla nur kun la skribita konsento de la posedanto.
- Se la konstruaĵo ne estas agnoskita kiel kriz-okazo, ĉi tiu projekto povas esti reconsidektita dum planado de la areo. Ĉi tiu opinio estas konsiderata, necesas pruvi la decidon de la kunveno de la posedantoj de apartamentoj al la komisiono.
La kialoj, kial ili ne volas renovigi, estas multaj, kaj ili havas malsamajn proprietojn por malsamaj posedantoj. Ĝi okazas, ke homoj, kiuj jam voĉdonis por partopreni en la programo, pagas la avantaĝojn kaj konsilojn kaj decidas rifuzi. Ĉu tio povas esti farita? Jes, vi povas. La posedantoj de la loĝejo devas apliki al la reprezentantoj de la komisiono, kaj ĉi tiu opinio devas esti enmetita en la minutoj de la kunveno de la komisiono. Ŝanĝo de la decido ankoraŭ povas esti fiksita en la centro de publikaj servoj "Miaj Dokumentoj".