Ĉu vi decidis vendi aŭ interŝanĝi apartamenton aŭ domon, sed en la procezo registri transakcion, alfrontante la problemon ĉerpi malgrandan infanon de la apartamento? Ĉi tio okazas tre ofte, kaj en ĉi tiu artikolo ni diros al vi ĉu la posedanto povas preskribi infanon kaj kiom ĝi bezonas akiri infanon el apartamento aŭ domo kaj ĉu la posedanto iam povas skribi infanon.
Kiel mi ricevas malgrandan infanon el la apartamento?
Unu el la plej problemaj situacioj estas la kazo, kiam oni devas skribi malgrandan infanon de privatigita aŭ urba apartamento. Se ĉi tiu estas la infano de la posedanto de la apartamento, tiam, fakte, li estas kunulo de nemoveblaĵoj, ĉar por ĉiu familia membro, certa parto de la posedaĵo estas necese asignita. Kaj tio signifas, ke vi povas vendi tian apartamenton (domon) nur en strikte difinitaj kazoj:
- Post la permeso de la regionaj administrantaj aŭtoritatoj.
- Laŭ interkonsento de ambaŭ gepatroj (gardistoj aŭ adoptaj gepatroj).
Ŝajnas, ke la malfacilaĵo? Sed en reala vivo ofte estas tre malfacile plenumi ĉi tiujn kondiĉojn. Post ĉio, ne ĉiam gepatroj de la infano vivas kune aŭ almenaŭ subtenas rilaton. Ĝi okazas, ke la patro (aŭ patrino) de la bebo ne estis vidata preskaŭ ekde naskiĝo, havas nenian ideon pri sia loko kaj preskaŭ ne eblas kontakti la duan patrinon. Leĝaro provizas kelkajn esceptojn kiam la konsento de la dua patro ne estas necesa:
- en kazo de senigo de la patraj rajtoj de la patro aŭ patrino ;
- kiam li / ŝi konsideras mankas;
- kiam la patro forestis de la naskiĝo de la bebo (registrita el la vortoj de la patrino);
- en kazo de morto de unu el la gepatroj.
Ankaŭ necesas apliki al la administra aŭtoritato (kuracista konsilio).
Bedaŭrinde, la estraro de kuracistoj ne havas unikan algoritmon de agoj, klare difinita de la ŝtato kaj leĝoj. La ĉefa kondiĉo por la administrantaj agentejoj estas la protekto de la posedaj rajtoj de la infano kaj, precipe, konservadon de sia rajto al loĝejo. Ĉi tio signifas, ke por la malfruo de la infano vi devas certigi, ke li povas tuj registriĝi en malsama adreso, kun provizado de taŭgaj vivkondiĉoj. Tio estas, vi povas skribi vian bebon el malnova apartamento nur post kiam vi aĉetis novan (aŭ vi povas trovi lokon kie vi povas registri infanon sen malobservi siajn rajtojn al loĝejo). Ve, praktike, kiam vi preparas transakcion por vendo de apartamento por certigi, ke ĉi tio ne ĉiam eblas. Same, la administrantaj aŭtoritatoj permesos al vi skribi la bebon aĉetinte novan, pli ampleksan aŭ multekostan apartamenton (en ĉi tiuj kazoj la kosto de la kotizo de la infano estos pli alta ol en la antaŭa apartamento). Laŭ la leĝo, fininte transakciojn por aĉeto kaj vendo de nemoveblaĵoj, la proprietaj rajtoj de la infano ne devus esti malobservitaj, tio estas, la kosto de kotizo en nova apartamento ne povas esti malpli ol en la antaŭa. En situacioj kie la familio estas devigita moviĝi al pli malkara, malnova aŭ malgranda apartamento, la rajtoj de la infano ĉiam malobservas, kio signifas, ke la administrantaj aŭtoritatoj ne elsendos permeson por la malŝarĝo de la infano. Sed eĉ en ĉi tiu situacio ekzistas ekspluatado - por akiri permeson, la parto de la infano en la estonta apartamento devus esti pliigita. Ekzemple, por familio de tri personoj (du gepatroj kaj infano), ĉi tio fariĝas tiel: nova apartamento estas eldonita ne por tri, sed por du - unu el la gepatroj kaj la infano. Tiel, la kosto de nova kotizo (duono) en apartamento estos pli alta ol la antaŭa (unu triono).
Kiel vi povas vidi, ĉerpi infanon de privatigita apartamento ne estas tiel simpla, kiel ĝi eble ŝajnas unuavide, do se vi planas transakcion de nemoveblaĵoj, prizorgu la proceduron antaŭen.
Kiel mi ricevas infanon ekstere de apartamento?
Por la malŝarĝo de la apartamento de plenaĝa infano, lia konsento estos postulita. Se la infano neas doni ĝin, akiru
Ĉiuokaze, zorgu kaj ne hezitu krom duobligi ĉiujn dokumentojn. Post ĉio, se vi aĉetos posedaĵon, en kiu registris fremda infano, fine liaj gepatroj facile povas defii la leĝecon de la transakcio kaj forigi vin de la posedaĵo laŭ la kortumo. Kaj en ĉi tiu kazo, la leĝo preskaŭ ĉiam estos ĉe la flanko de la infano, ne la plenkreskulo.